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305亩宅地昨出让——杭州土地市场趋稳,九堡地价首次回落

来源: 作者: 编辑: 发布时间:2019-08-02 14:53:23   浏览次数:55
305亩宅地昨出让——杭州土地市场趋稳,九堡地价首次回落 唐光峰 张卉卉2005-4-30

本报讯 加息、国务院8条通知、房交会延期……一系列调控政策使杭州的土地市场渐归理性。昨天,在杭州市公共资源交易中心,杭州再次出让305亩共6块住宅用地。令人关注的是,九堡两块地出让地价首次有所回落。备受关注的杭州合作建房组织没有参与招标。

九堡地价有所回落

位于九堡的22号地块楼面地价为3002元/平方米,为浙江名城房地产开发有限公司夺得。23号地块楼面地价为3511元/平方米,中标者为杭州中兴房地产开发有限公司。而一个月前,同样在九堡也出让了两块宅地,4号地块楼面地价为3694.4元/平方米,5号地块为3865.9元/平方米。

从地块条件来说,两次出让的九堡宅地相似。4块地都位于九堡镇八堡村,位置非常靠近,容积率也都为≤2.5。

大公司冷静拿地

这次土地招标会首次对参加投标单位提出了资质要求。其中,招标起价为95000万元的24号地块投标单位必须具备贰级以上资质。

“门槛”的抬高将不少公司挡在门外,品牌公司成了拿地主力。据统计,这次共有34家单位参加6宗地的招标。而3月初的7块宅地却有88家单位竞标。

品牌公司在拿地时出价较保守,这在某种程度上也使得这次出让地价较为理性。24号地块(浙江理工大学地块)是这次出让最“黄金”的地块,地处城西文教区,占地96.34亩,金都房产集团中标价为112418万元,仅比起价95000万元高出18%。22号地块中标者为浙江名城房产公司,23号中标者为杭州中兴房产公司,25号地块中标者为浙江恒升投资开发公司,20、21号地块都为浙江红石房产夺得。

转塘地块被看好

转塘镇这次出让两宗相邻土地,由于地处杭州之江国家旅游度假区,边上又有一块高尔夫球场,环境优美,每块土地都有9家单位竞争,是本次招标会竞争最为激烈的区域。

浙江红石房产一举夺得两块地,20号地块中标价为27544.5万元,21号地块中标价为30953.5万元。三墩的25号地块很小,占地仅3403平方米,中标楼面地价达5214元/平方米。

温州科技职业学院于2008年2月经浙江省人民政府批准正式建立,同时挂温州市农业科学研究院牌子,系专科层次公办普通高等职业学校,由温州市大发快三投注平台 彩神3app官方网站登录 人民政府举办。其前身是1950年创办的浙江省立温州农业技术学校和1958年创办的温州专区农业科学研究所。

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